Finanzierung

Gestern wurde ich auf der Bank vorstellig, ich wollte mich über Finanzierungsmöglichkeiten für ein Eigenheim informieren. Der Filialleiter persönlich nahm sich meiner an und ich erzählte ihm, daß ich bzw. wir uns gerne ein Haus kaufen möchten und auch ein Objekt in der engeren Wahl haben. Ich schilderte ihm die Lage, nannte ihm die notwendigen Zahlen, wieviel der Besitzer für das Grundstück mit dem halbfertigen Haus haben möchte, wieviel wir wahrscheinlich brauchen, um das Werk zu vollenden und wieviel wir als Eigenkapital einbringen.

Und seine Antwort war etwas überraschend: Er kann mir dafür leider kein Geld geben, er kann ein halbfertiges Haus nicht als Sicherheit akzeptieren. Na gut, aber wenn er mir einen Kredit auf das Grundstück geben könnte, würde mir das ja reichen. Nein, Grundstücke sind schwer zu verwalten und zu verkaufen, erst recht, wenn da ein halbfertiges Haus draufsteht, deshalb akzeptiert seine Bank (und die anderen seines Wissens nach auch) nur fertige Häuser oder Eigentumswohnungen.

Er hat mir dann einen dieser tollen Verbraucherkredite empfohlen, ich bekomme 4 Monatsgehälter und bezahle dann in den nächsten drei Jahren pro 1000 Peso Kredit insgesamt 1551.04 Peso zurück. Das entspricht (nach Angaben der Bank) dem sagenhaften Zinssatz von 33,83%. Schade, daß man den nur bekommt, wenn man mindestens ein Jahr beim aktuellen Arbeitgeber beschäftigt ist.

Allerdings verstehe ich jetzt, weshalb uns sowohl der Verkäufer des Ejido-Grundstückes als auch der des halbfertigen Hauses von sich aus Ratenzahlung angeboten hat.